Земельный участок в Калуге

Собственник ЗУ с К№40:25:000068:527, площадью 251 274 кв.м., стоимость 9000 руб. категория земель- земли населенных пунктов, продает ЗУ под застройку по привлекательной цене. Участок согласно ПЗЗ ГО ГОРОД КАЛУГА находится в территориальной зоне Ж-5, зоне застройки индивидуальными жилыми домами коттеджного типа.
Описание ЗУ. Земельный участок расположен в живописном пригороде Калуги (д. Заречье ГО города Калуги) на северо-востоке города на живописной поляне, с трёх сторон примыкающей к лесу. В 150 метрах от южной границы земельного участка протекает река Терепец. Первозданность природного ландшафта обеспечивает экологически благоприятный микроклимат. У земельного участка неповторимый ландшафт. Участок полностью находится на южном склоне большого холма с перепадами высот до 30 м, с которого открывается неповторимый вид на северный склон реки Терепец. Примерно в 1 км к юго-востоку от земельного участка существует технопарк «Грабцево», в котором расположены завод «Фольксваген» и др. В 150 м от юго-западной границы земельного участка проходит Калужская кольцевая автодорога, которая связывает с центром Калуги, со всеми микрорайонами Калуги и с федеральными магистралями. На северном склоне реки Терепец земельные участки отданы многодетным семьям. Электричество есть, водозабор и газоснабжение в 2018 году.